4月，株洲荷塘区某楼盘营销中心的场景

本网5月3日讯（记者 刘苏宁 通讯员 靳宇霞）一季度，株洲楼市回暖，出现了“五量齐升”，即投资回升、新开工提升、销售快速上升、价格稳中有升、二手房交易上升。日前，中国指数研究院发布4月百城住宅价格指数显示，4月株洲新建住宅平均价格为 4605元/平方米，环比上涨45元/平方米。

上涨！4月株洲新建住宅均价4605元/平方米 

长株潭三市4月新建住宅均价

4月份，除株洲上涨，长沙和湘潭均下跌。株洲4月新建住宅均价4605元/平方米，环比上涨45元/平方米；长沙4月新建住宅均价6312元/平方米，环比下跌24元/平方米 ；湘潭4月新建住宅均价3968元/平方米，环比下跌6元/平方米。

涨幅扩大！4月全国百城新建住宅均价11467元/平方米

据中国房地产指数系统百城价格指数显示，全国100个城市新建住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%。其中，60个城市环比上涨，涨幅居前十位的城市依次是：惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉。其中，惠州涨幅6.30%，居首位。25个城市环比下跌，跌幅居前十位的城市依次是：徐州、唐山、鞍山、三亚、吉林、成都、南宁、江阴、绵阳、西宁。其中，徐州环比下跌2.44%，居首位。   

据业内人士分析，随着首付最低两成、契税减免优惠等去库存政策的全面实施下，加之，“株十四条”、“湘十条”的出台，株洲楼市将逐步利好，预计购房者对市场预期将明显向好。