据株洲中原地产发布的数据显示，上周（4.23-4.29）株洲新建商品住宅网签1027套，环比减少362套，新建商品住宅成交均价4376元/平米，环比下跌640元/平米，环比降幅为11.90%。

 

近一年，株洲五区新建商品住宅网签套数、面积走势图。（图来源/株洲中原地产）

近一年，株洲五区新建商品住宅网签价格走势图。（图来源/株洲中原地产）

上周（4.23-4.29）株洲新建商品住宅网签面积11.02万方，环比减少4.94万方，环比降幅为30.95%。商业网签44套，网签面积为0.25万㎡，网签均价为11374元/㎡，网签面积环比下跌21.88% ，网签均价环比减少3788元/㎡，降幅为24.98%。公寓共计网签121套，网签面积为0.66万㎡，网签均价为5551元/㎡。写字楼共计网签10套，网签面积644.03㎡，网签均价为8484元/㎡。

上周7个项目新拿预售许可证，共计新增可预售商品房817套，可预售面积为10.69万方。

据业内人士分析，株洲市场从推货端看，最近几周新房供应显著走高，从成交端来看，开盘体现出来的市场接受度较高，据株洲中原监测2017年开盘整体成交率达60%以上；究其原因在于市场存量减少，截止目前存量去划周期仅为5个月，五、六月仍然是市场热销期。

五一小长假，各项目活动增加，楼市热度高，来访及成交均不同幅度的上涨。考虑到5月新货增多，客户可选择优质项目放心购买。另外，株洲目前尚未出台政策，房价在同等城市偏低，近期打算入手的购房者需密切关注新增房源项目，尽早购买。