石峰新闻网讯 响石岭街道云峰阁社区六网格的协力大山地小区，坐落在美丽的石峰山脚下。187户业主本应惬意地享受着鸟语花香的生活，但很多业主都向网格员诉苦：物业公司不作为、很多房屋质量问题未及时向开发商反映处置、公共设备设施破损未修、监控等设备基本瘫痪......对物业服务非常不满意。而物业公司则控诉小区业主欠交物业费20余万元，2018年12月告知全体业主将退出小区管理。

　　因双方矛盾太深，协调无果，社区组织发动居民成立业主委员会，进行自治管理。由此，居民脸上的笑容多了，居民关系更和谐了，小区环境美了。

　　转变一：业主是小区的主人，

　　重大决策人人参与

　　张斌是小区里公认的热心人，近几年来一直在为小区的事情四处奔波。

　　他了解到小区里有积极热心的业主，但也有一部分业主漠不关心的，甚至表示“反正我不参与，随你们去搞。”在响石岭街道物管办的指导下，社区通过悬挂横幅、张贴标语、网格微信群等方式宣传小区自治；网格员入户走访，宣传业主参与自治的必要性和意义，解答居民提出的各种疑问，让业主们了解并支持业主自治。

　　经过网格员、小区党员及热心业主轮番的宣传和预热，2019年3月23日，协力大山地小区召开首届业主大会，短短几个小时，121名业主投出了自己神圣的一票。

　　根据统计，选举产生了首届业主委员会，通过了《小区议事规则》和《管理规约》。

　　4月2日，业主委员会分工后正式履职，再次组织召开业主大会，由全体业主通过投票决定今后小区的物业管理模式，86%的业主共160户积极参与了决策(仅按有效票统计)。

　　转变二：小区旧貌换新颜

　　小区门卫室是小区的脸面，但这个脸面却脏乱无比。业主委员会组织对门卫室进行“美容”，门卫室焕然一新。

　　同时，小区更换了保安、保洁人员。保安换上了专业的制服，加强了治安巡逻，在收取快递时也更正规。

保安室粉刷前

保安室粉刷后

保安室粉刷前

保安室粉刷后

　　小区里绿植多年未修剪过，显得杂乱不堪。业主委员会成立后，马上组织进行修剪，绿植露出了美丽的模样。

经过修剪，小区的标志也终于“露出了脸”

　　业主们发挥专长，免费修理各栋楼房的门禁、维修小区道路上松动的排水沟盖板、清洗从未清洗过的水箱，有业主在群里大赞“大山地山泉，有点甜”。

热心业主免费维修排水沟盖板，减少了汽车路过的噪声

业委会请专业清洗公司来清理小区的二次供水水箱

　　转变三：业主主动来交物业费

　　“巧妇难为无米之炊”，街道、社区、业委会开始最担心的就是业主们不愿交物业费。但是当预收费通知一发布，仅4天就有54户预交全年物业费。据4月20日统计的数据，预交物业费的已过100户。更令人感动的是，小区2栋毛坯空置房的户主也主动来交费。

　　转变四：吐槽变点赞

　　因原物业跟居民矛盾太深，业主委员会正式成立后，业主选择业主自治。业主委员会不负众望，放弃私人时间竭诚服务，业主共同努力把小区建成美丽家园的热情高涨，每天点赞无数，正能量爆棚。

　　期待协力大山地小区在业主们的团结协力自治中，越来越好!