▲改造前的报亭社区一角 记者 李卉 摄

▲改造后的报亭社区一角 记者 李卉 摄

株洲晚报讯 去年7月5日，株洲晚报以《近1.2万平方米的违建4次拆不下来，为何这回成了？》为题，聚焦石峰区报亭社区违章建筑拆除行动。如今一年多时间过去，记者再次来到这里，发现小区面貌已发生翻天覆地的变化。

●老旧小区拉开蝶变序幕

铁一、铁二、铁三村生活区是报亭社区集中拆违并进行“三供一业”改造的主阵地。

以上3个小区建于上世纪60-90年代，共有595户、1424位居民，房屋34栋。房屋普遍面积小、配置不齐全。

多年来，居民们为了生活便利，开始挤占公共区域私建房屋，根据统计，3个小区的违章建筑达380多处，面积1.2万平方米。

自去年6月，报亭社区启动“三供一业”改造，不破不立，拆违必须先行。经过区“三供一业”指挥部和街道、社区工作人员耐心细致的工作，小区里党员带头、居民配合，这些已经“生根发芽”的违建被一点点拔除，小区拉开了蝶变的序幕。

●10栋房屋一百多户配建了厨房、厕所

平整、拓宽道路，梳理结成蛛网的各种线路，增加路灯，安装监控等技防设施，进行屋面防水处理、雨污分流改造……如果说这些都是“三供一业”改造的标准配置，那么报亭社区这个项目，还有不少围绕痛点、破解难点的“特色动作”。

例如铁一村、铁二村生活区内共有10栋房屋，或是平层或是两层，套内面积只有25平方米左右，没有厨房和厕所，这些房屋原本属于广铁集团所有，部分职工以租赁的方式住在这里。由于居住条件不佳，这些年来，房屋的空置率越来越高，也有一些职工另外置业之后，将这里转租他人。在此次改造中，这10栋房屋已经全部移交给石峰区政府管理。

“拆除违章建筑，也要保障大家的基本生活。”区“三供一业”指挥部相关负责人介绍，围绕这10栋房屋，指挥部与街道、社区做了大量工作，摸清了住户底数，商议补偿退出机制，明确了入住标准。

目前，这10栋房屋的一百余套房屋已经全部进行了改造，两三套合为一套，面积增加了，也配建了厨房和厕所，确保住户的基本生活，同时也引入了物业管理。

●改造之后怎么样？听听居民怎么说

“以前别人管我们这里叫做‘老破小’，虽然不好听，但确实无法反驳。现在真是大不一样了。”78岁的党员颜美莲是铁路退休职工，她已经在报亭社区住了50多年，她说这次改造让她最满意的地方有两个。

一是建了围墙，安装了一批摄像头，小区更安全了。二是利用拆违腾出的空地，建设了步道、凉亭、长廊，大家休闲地方多了，幸福感增加了。

“还有一些设置，体现了我们铁路小区的特色。”业主杨姐拉着记者来到铁一村10栋的围墙边，只见围墙上展示了各种各样的铁路徽章，“这是小区最与众不同的地方。”

据悉，今年，石峰区将确保100个“三供一业”改造小区全部竣工验收，67个老旧小区全面完成改造。