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《株洲晚报》:3个月统一意见,下月底完成施工 响石二村24栋加装电梯有何好经验?

来源:株洲晚报 作者:李卉 编辑:宗倩 2020-05-14 09:35:44
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株洲晚报讯  天气越来越炎热,石峰区响石二村24栋的业主们今年的三伏天将不再因为拎着西瓜爬楼梯而满头大汗。“6月底,两个单元的电梯就可以投入使用。”网格员余跃告诉记者。

可别以为安装电梯只是个技术活,要征得每位业主支持并足额缴纳费用,这更是一道民意关。响石二村24栋的业主们有什么好经验、好办法呢?昨日,记者进行了探访。

“取经”后,他们采取阶梯式收费

响石二村一共有7栋房屋,其中5栋都是七八层的楼梯房。2019年初,可以加装电梯的政策传来,居民们议论纷纷。

贺红宇是24栋的一名业主,他热心地当起了牵头人,上户沟通摸底,组建微信群。高楼层业主欢迎,低楼层业主观望,长期空置的业主拿不定主意,是当时大家的普遍心态。

“经过测算,打电梯井、安装电梯等费用要40万元,政府补贴10万,还有30万的资金缺口。”贺红宇介绍。

响石二村24栋有两个单元,每个单元16户居民,还有几户长期空置,要共同承担30万元,这并非小数目。

为了让实施方案更完善,贺红宇与王芳、王哲等业主代表走访了几个已经率先安装电梯的小区“取经”,再与大家进行商议,最终决定采取阶梯式收费方式,1楼住户不缴费,然后依据楼层数按一定的比例递增。“电梯采取的是刷卡制,不缴纳初装费的业主就无法办理电梯的门禁卡,当然这并不影响使用楼梯出行。”贺红宇介绍。

下个月底,两台电梯将投入使用

去年4月,业主们达成一致意见,依据楼层不同,大家分摊了8000元-3万元不等的费用,之后向社区递交了安装申请。

走访中,有业主提出若在主楼边上安装,可能会影响有些居民家中的采光。经电梯公司现场勘查,最终采取了加装走道的方式。在选择电梯品牌时,业主代表与电梯公司进行沟通,将质保时间从一年争取到两年。在后续维护方面,业主们也达成了共识,将平均分摊费用,确保电梯的后续使用。

召开业主大会、收集材料进行申报、联系电梯公司进行实地勘测、资金分摊计算、使用情况公示……从去年年初开始,业主微信群里每天都很热闹,与加装电梯相关的那些大大小小的事情,必须得到所有业主的一致同意后才能进行。去年年底,24栋两个单元电梯加装工程先后开工,预计今年6月底,两台电梯都将正式投入使用。

新闻链接

加装电梯要准备这些资料

1、《加装电梯业主征求意见表》;

2、《株洲市城区既有住宅加装电梯框架协议》(含电梯建设资金分摊方案、电梯运行后维护保养分摊方案);

3、加装电梯概念设计方案;

4、业主代表的身份证复印件、房屋权属证明复印件。

其中,资料1、2可在市政府门户网站下载。业主若有问题,可向社区进行咨询。


来源:株洲晚报

作者:李卉

编辑:宗倩

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