石峰新闻网讯  既有住宅加装电梯工作一直是老旧小区改造中一块难啃的“硬骨头”。如何让全体居民通过加装方案？如何分摊出资？有反对的声音怎么引导和如何发挥党员带头作用……这是“旧改”工作人员必须经过的一道“民意关”。

最近，据区旧城改造与更新指挥部消息，石峰区田心街道的加装电梯工作开展得还挺顺利，目前已有9个老旧小区居民对加装电梯的同意率达到了90%，今天，我们一起看看他们有什么“通关秘诀”。

终于等来好政策

随着老龄化社会的到来，人们对高品质生活越发向往。田心街道共有54个小区，其中老旧小区38个，辖区大多数居民都是企业的退休职工，随着年纪越来越大，加之小区没有电梯，上下楼成为了他们出行的一大困扰。“我家住在4楼，平时家中老人下楼遛弯都感觉费劲。”家住泉塘湾社区解放一村的陈师傅无奈地说道。居民们对于加装电梯的呼声越来越大……

就在这时，一波政策“春风”吹来了。今年5月，《2020年石峰区既有住宅加装电梯工程实施方案》出台：只要是四层以上而且不是只有一个产权的既有住宅，通过政府引导和业主自愿都可以进行加装电梯，而且市、区政府共给予10万元/台的补贴。

△街道工作人员为居民讲解加装电梯政策

“政策一下来，我们立即通过网格群将这个好消息告诉居民。”田心街道物业办工作人员汪倩介绍。田心街道积极组织小区业主开会，对加装电梯的政策像解剖麻雀一样一点点分析给大家听，同时多次为网格员开展业务培训，让其熟知加装电梯的政策，以便随时能为有需求的居民答疑解惑。

随着政策宣传开来，大家盼望已久的“电梯梦”也即将成真。

“老土建师”亲自上阵

加装电梯不是一蹴而就的工作，涉及到各方的利益，电梯口应该朝哪里开，会不会影响采光……对此，不少热心居民为这些问题做足了功课。北岭社区北二村的刘奶奶就是其中一位。

刘奶奶是田心电力机车厂退休的土建师，年逾70岁，得知自家小区要安装电梯的时候，十分开心。但是作为资深的老土建师，刘奶奶对工程有着很强的职业敏感性，小区要加装电梯，她必须得先去实地“考察”。在多番询问之下，刘奶奶来到已加装了电梯的响石岭街道先锋小区。电梯好不好，居民的意见很重要。深知这个道理的刘奶奶第一件事就是向住在那里的居民打听，“电梯质量怎么样？会不会有噪音？总造价是多少……”并且刘奶奶还用工具测量了电梯的尺寸与井槽的大小。为了能够准确无误地确定自己楼栋的电梯开口位置与安全距离，刘奶奶还联系上了电梯公司，邀请工作人员到楼栋现场勘察，得到满意答案的刘奶奶就开始当起了“牵头人”，主动挨家挨户沟通协调，仔细为邻居们答疑解惑。“安装电梯大家都方便，我们邻里关系又好，我愿意当‘牵头人’。”刘奶奶诚恳的说。

居民自筹加速电梯安装

“加装电梯过程中会有形形色色的问题，只要我们坚持有问题大家坐下来一起协商，一起解决，我相信办法总比困难多。”东门社区民主村37栋一单元业主代表高爷爷坚定的说。前不久，该楼栋在接受相关单位现场查勘时，就发生过一个小插曲。高爷爷在前期询问邻居们意见时，大多数人想在楼栋右侧方的墙壁上凿洞装电梯，这既不会影响低层住户的采光，还能让电梯直通各个楼层，简直一举两得。理想总是丰满，现实却很骨感。在区住建局工作人员查勘现场情况时，无法确定这面墙是否是承重墙，加装电梯可能会影响房屋安全，除非有专业机构鉴定，否则不建议在这面墙上加装电梯。

这样一来，大家当初最佳的想法就被推翻了。眼看着加装电梯陷入僵局，不甘心的居民们仍想在右侧墙装电梯，大家集体商量，决定采取自筹资金的方式，请专业机构来鉴定。

考虑到邻居们都比较忙，业主代表高爷爷主动站出来表示自己可以负责找人鉴定。“退休在家闲着也是闲着，还不如做点事帮邻居们排忧，也能快点让大家享受坐电梯的生活。”高爷爷说道。

这栋房子修建于2000年，是田心电力机车厂内职工的经济适用房，由于建成时间久远，曾经的开发商和建设方已经不存在了，房屋结构图一时不好找。高爷爷只能一边到厂档案馆找寻设计方案图，一边联系专业鉴定机构。功夫不负有心人，高爷爷通过熟人找到了湖南大学的专家，鉴定结果显示，右侧墙加装电梯不会影响房屋结构，居民终于吃了一颗“定心丸”。

△东门社区民主村37栋一单元

据了解，东门社区民主村37栋一单元本月内将开工加装电梯，不久后这里的居民就会迈入幸福的“电梯时代”。

社区架好沟通桥梁

加装电梯是居民自发行为，为了架好沟通的桥梁，社区发挥着巨大作用。北岭社区网格员丁晶就是最好的印证，她管辖的格子中，有一个单元的居民想要加装电梯，多次征求意见后，大多数人都同意，唯独7楼的杨师傅咬死不同意，因为他们家的水电表都拆除了，房子已经久无人居，所以加装电梯对他而言毫无用处。得知情况的丁晶，主动上门与其沟通，耐心地做思想工作，一次不同意就去两次、三次，杨师傅不好说服，丁晶就是用“迂回办法”，从杨师傅的家人朋友入手，拜托他们去劝说，多番努力下，杨师傅终于被丁晶的坚持而打动，松口答应了。田心街道加装电梯工作中，有许多像丁晶这样的工作人员，不知疲倦的一户户沟通，一家家做思想工作，直到居民同意。

△田心街道工作人员到小区征求居民意见

接下来，田心街道将以东门社区民主村37栋为样板，继续推进加装电梯工作，让“上上下下”更加便利，让居民更加幸福。